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装修信息

【黄山圣天装饰】提醒您:晚装修一年或至少损失五万元左右,你知道吗?

文字:[大][中][小] 2017-6-9    浏览次数:598    

时间过的很快,2017年的时间指针又悄悄划过半轮,前两天我们很多人都在关注940万的高考生的成绩、前途和未来,那么接下来,我们就要关注我们眼前现实的生活了,为什么这么说呢,因为高考决定4年左右的未知价值,但是今天您看了这篇文章,就是关乎您今年实实在在的经济支出,特别是买了房子还在观望,或者说再思考要不要装修的亲们,让我们一起来看看下面的话语吧:


今年以来,某些城市房价疯涨,一天一个价。不少业主把装修的钱都放进了买房的预算里。因此,不少装修业主都会有这样的想法:“钱有点紧张,装修的事情明年再说吧。”不少买房子的业主都有推迟装修的想法,但是推迟装修真的能省钱吗?答案却是否定的。小编告诉你,你推迟装修不仅不能省钱还会造成一定的经济损失。别急,等小编给你来算笔账。以某一线城市(以下为M市)120m²的房子为例,晚装修一年或至少损失51681元(理论数据仅供参考)


看得见的损失

房租:损失32688元

物业费:损失1512元


中国房地产业协会旗下的中国房价平台今年4月份公布数据显示,M市房租每平米每月平均为22.7元。以主流户型120㎡的房子来计算,1年的房租为32688元(22.7×120×12)。如果你现在觉得资金紧张可以选择简装,然后把房子租出去,这样还可以增加收入。如果你不装修则是白白每年损失了32688元。


此外还会有物业费损失,即便是你不入住办理空置手续后,物业也会收取你70%的物业费。按物业费每平方米每月1.5元来算,1年的物业费为1512元(120×1.5×12×0.7)。你没来享受物业服务,却也要交钱,这不叫损失吗?


看不见的损失

房屋损值:损失12481元

装修费上涨:损失5000元


掏钱几十万买了房子,而不去使用它享受它,这本身就是一种损失,你的房屋使用年限只有70年,少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右,所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。


M市房地产信息网公布的数据显示,M市今年6月份普通住宅成交均价为6761元/平方米。以120㎡的房子来计算,价值为811320元,如果你晚住一年将白白损失约12481元(811320÷65)。而且,如果你是银行按揭买房,每年的损失将更大。


每年的物价都会上涨,装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨,此外每年的人工费也不同程度上涨。据从业十多年的装修工长张先生介绍,装修费用主要包括材料费、设计费、人工费,每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在M市基础装修造价(不含家具、家电、软配)按5万元来算是便宜的,如果晚一年装修至少要多掏5000元(50000×10%)。如果再算上后期家具的上涨幅度,晚一年装修的损失将更大。


或许,有人会说“你这样的算法有个大漏洞,我今年不装修就可以少花5万元啊”?是吗?这个钱早晚你都是要花的,除非你一直不装修。




51681元什么概念?


如果一个家庭成员,平均月工资4000元,晚装修一年,相当于这个家庭成员一年工作白干,这可不是小账!!!

因此建议购买了房子的业务,能够早点装修就早点装修,避免不必要的损失!当然,你是土豪除外!!!




避免损失,优惠暑期


为了让亲们不损失无形资产,而且还能早日住上美美的舒适的家居环境,应广大新老客户一致提议,这个暑假,我们圣天装饰将特别推出暑期优惠活动,以感恩和回馈广大新老客户一直以来的支持和厚爱,亲们,机不可失哦,让我们一起看看吧


迎接暑期,劲爆活动!


一重优惠

活动期间扫描公司官方微信可获赠精美礼品一份(关注转发集赞满68个,截屏发送至黄山圣天装饰)

二重优惠

设计费全免,管理费五折

凡签约客户送“好太太”晾衣架一套,合同金额满8万元另送精美家用电器一台;

三重优惠

预交定金3000元可抵工程款5000元;

预交定金5000元可抵工程款8000元;

预交定金8000元可抵工程款12000元;

四重暖心服务

(1) 完工送水电光盘一张;

(2) 设计师全程跟踪配色、配家具、配软装;

(3) 第三方监理全程为您服务;

(4) 隐蔽工程保修延长至8年.

活动时间201761-91

活动地点:屯溪区百鸟亭路江南新城紫竹阁商铺13-2号(新六中旁)



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